大连新房装修,如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项!

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发布时间:2019-08-09 00:28:17浏览:6138次分享:247次

房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此,贵阳星艺装饰提示消费者在装修前如何验收毛坯房。


毛坯房验收准备工具

1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道

1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓

1只塞尺--用于测裂痕的宽度

1只5米卷尺--用于测量房子的净高

1把扫帚--用于扫除室内卫生

1个盘算器--用于盘算数据

1只水笔--用于签字

1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通


毛坯房验收方法

1墙壁

用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。


2房顶

从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。



3管道

使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。


4厨房烟道

将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。


5管道煤气

用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。



毛坯房验房的注意事项

验电

A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。

B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。

C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。

D:检查弱电插座数目。

E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。

视镜(猫眼):入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。

测高度:用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

测墙壁空中:用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

楼道窗户:是否有纱窗,假如没有,应及时提出

检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

检查门窗:密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。

窗户:推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞

卫生间:

A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。

C:离通风孔最近的插座是防水插座。



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